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一般的には建物完成後からはじまるPMも、当社では企画段階からはじまり客付けに至るまで一貫してサポート。
トータルな視点で収益最大化＆リスク最小化に取り組みます。
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立地や市場動向などについて調査、分析、研究を行い、最適な事業計画を提案。
長期的に安定した収益を確保できるようサポートいたします。
◎運営戦略の立案 ◎運営計画の策定 ◎物件収益管理 ◎運営管理状況報告 ◎レポーティング ◎リニューアル提案
入居者やテナントに対するあらゆる窓口業務を担当。寄せられるクレームへの対応や賃料管理、
現状復帰工事といった業務を行います。
◎クレーム対応 ◎入居者情報管理 ◎入退去管理 ◎原状回復 ◎出納管理 ◎契約情報管理
長年の活動による当社独自のルートでの入居者募集を実施。
契約・更新などのわずらわしい不動産管理業務も一括して代行いたします。
◎マーケット分析 ◎賃貸条件設定 ◎入居者募集 ◎入居審査 ◎契約締結 ◎プロモーション
建物保守管理計画を作成。建物や設備の適切なライフスタイルを把握し、
投資効果や収支計画を基に適切な改修・修繕工事を行います。
◎管理計画の策定 ◎管理コストの削減 ◎日常運営業務
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